房屋貸款分几種類型-財經知識-金投財經頻道-金投網

admin

小我住房貸款重要有拜托貸款、自营貸款和组合貸款三種。

一、小我住房拜托貸款指銀行按照住房公积金辦理部分的拜托，以住房公积金存款為資金来历，按劃定的請求向采辦平凡住房的小我發放的貸款，也称公积金貸款；

二、小我住富遊娛樂城,房自营貸款因此銀行信貸資金為来历向購房者小我發放的貸款；

三、小我住房组合貸款指以住房公积金存款和信貸資金為来历向统一告貸人發放的用于采辦自用平凡住房的貸款，是小我住房拜托貸款和自营貸款的组合。别的，另有住房储备貸款和按揭貸款等。

小我住房貸款還款方法

今朝，全市各大銀行重要有如下两種提早奉還貸款方法。

一、全数提早還款

告貸人向銀行打點单項小我住房贸易性貸款和小我住房公积金貸款的，告貸人經貸款銀行赞成可以一次性提早奉還全数积欠本金，利随本清。貸款人不计收提早期的利錢，也不退還或减免按原合同利率已收取的貸款利ku casino đkucasino pro,ăng nhập,錢。告貸人向銀行打點小我住房组合貸款的，告貸人提早全数奉還小我住房美白產品,公积金貸款，連结小我住房贸易性貸款的，可向原打點组合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代庖公积金貸款還款手续;小我住房贸易性貸款由原打點组合貸款銀行打點。

二、部門提早還款

小我住房公积金貸款只能打點全数提早還款，部門贸易銀行可打點小我住房贸易性貸款的部門提早還款，且打點部門提早還款的方法不尽不异。

打點部門提早還款有两種法子：第一種法子為貸款刻日和貸款利率按原貸款合同稳定，部門提早還款後，月還款額响應削减；第二種法子為貸款刻日收缩，按原貸款合同利率稳定，部門提早還款後，月還款額稳定。