台祭第4波打炒房第3户以上房貸降至4成

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台“央行”总裁杨金龙。（中评社 資料照）

中评社台北12月16日電／對通貨膨胀的预期生理動員全台房價，台灣“中心銀行”16日祭出第四波房市管束办法，12月17日起當即见效施行，天然人采办第3户（含）以上房貸從本来5.5成或5玉成部降至4成，无宽期限。其余包含購地貸款從6成降至5成、余屋貸款從5成降至4成，工業區闲置地皮典质貸款亦從5成降至4成。

台官方近来密集推出打房办法，“内政部”也正修法将禁“红单”换约，冲击炒作预售屋举動。

台央行今天暗示，自上年12月以来，三度调解選擇性信誉管束办法，施行迄今，已有助銀行低落授信危害，惟近期全部銀行不動產貸驅蚊凝膠,款集中度仍高，為强化办理銀行信誉資本，防止流供囤房、囤地，本次批改“中心銀行”對金融機構打點不動產典质貸款营業划定”，自今年12月17日起施行。

台央行今天举办第4季理监事集會，全部理事一致赞成保持政策利率稳定，利率“连七冻”，重贴現率、担保放款融通利率及短時間融通利率别离保持年息1.125%、1.5%及3.375%。對付今、来岁經濟發展率别离预估6.03%、4.03%，比主计总處守旧。

台央行去年末至今，已三度加林博文,码選擇性信誉管束，不外今天理监事集會上，考量全部銀行不動產貸款集中度仍高，决议第四度脱手，批高壓清洗水槍,改“中心銀行”對金融機構打點不動產典质貸款营業划定”，自12月17日起施行。

第一，天然人購買高雨刷精錠,價室第貸款登科3户（含）以上購屋貸款的最高成数一概降為4成。

第二，購地貸款最高成数降為5成，保存1成開工款，并请求告貸人切结于一按期間内開工兴修。

第三，余屋貸款最高成数降為4成。

第四，工業區闲置地皮典质貸款最高成数降為4成。