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標題: 抵押貸和信用貸怎麼選?看完你就會了! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-4-19 16:26
標題: 抵押貸和信用貸怎麼選?看完你就會了!
典質貸分為房產典質貸和汽車典質貸，一般来讲，我们小火伴们接触的大多都是房產典質貸。

此中房產典質貸又分為谋划貸和消费性典質貸（去銀行做典質貸都是房產申请，屋子的地段，楼龄，房產的性子，可以做的成数都是纷歧样的，通例的室第都是7成，也有部門銀行做到8成乃至更高）

二、信誉貸

信誉貸一般分為两種類型，小我類型：公积金貸、工薪貸灰甲藥,、業主貸/月供貸；企業類型：税貸、票貸，法人貸/業務执照貸。

信誉貸團體服,中，咱们接触很多的通常為公积金貸和工薪貸。

一、貸款額度（典質貸>信誉貸）

銀行發放信誉貸款必要承當较高資金危害，以是貸款額度相對於较低，通常是小我月收入的10-15倍；而典質貸款由於有了典質物作担保，放貸危害會比力小，以是貸款額度较高，通常是典質物的5-8成。

二、貸款刻日（典質貸>信誉貸）

信誉貸款刻日改善寒性體質，通常是1-3年，最长不會跨越5年；而典質貸款刻日通常是3-10年，最长可以申请到30年。

三、貸款利率（典質貸<信誉貸）

與信誉貸款比拟，典質貸款利率稍低一些；而信誉貸款必要貸款機構承當较高的危害，以是告貸人的貸款利率相對於较高。

四、放款時候（典質貸>信誉貸）

因為典質貸款必要走评估、典質挂号手续，以是放款速率较慢，一般必要5~15個事情日；而信誉貸款只需對告香港腳藥膏, 貸人的天資環境作考查，凡是1~3個事情日就可以放款，最快當天到账。

五、還款方法（典質貸>信誉貸）

重要有先息後本、等額本息两種。先息後本到期前不必要奉還本金，每個月付利錢，資金操纵率高。典質貸款一般都是先息後本，中心不消過桥的還款方法，但對付信誉貸款，固然不少產物可以先息後本，可是凡是每一年必要還一次本金。

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