台灣金融借貸交流論壇

標題: 4年前王大陆貸款596万買了825万的房子,如今房子没了,倒欠百万 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-10-6 17:02
標題: 4年前王大陆貸款596万買了825万的房子,如今房子没了,倒欠百万
大師好，我是小白自媒體人，请點击存眷。

這個王大陆不是台灣的王大陆，请大師不要對号入坐。

要说王大陆前些年也是顺風顺水的，他是一個互联網的小精英，固然不是高管，可是收入比起平凡人来说還好的，年薪也有50万加，再加之年關奖弄欠好也能分個大红包。

在4年前，房价仍是一如既往地涨，王大陆是租房的，每一個月花上5000元的房租感觉有點不划算，大師都在買房，他手上也有200多万，想了想仍是買房吧，這錢放在銀行也赚不来錢，你说做投資吧，他是加倍不敢了，他可没少晓得投資危害的事變，就他熟悉的几個要好的朋侪，這買基金買股票的，真的是没有几個有好下場的。

可是那些早些年買房的，真的是赚大發了。

王大陆買房倒不是為了投資，纯洁是為了本身住，這買房是一生的事，既然買了就一次到位吧。

归正如今本身收入也還行，這買了屋子還能升值，那真的是稳赚不赔的交易。

4年前王大陆做了一個重大的决议，就是倾其所有買了一套房，這個决议在那時看来是非常准确的决议。

屋子总价825万，王大陆把身上所有的錢都拿了出来，正常来说的话銀行按揭起码首付三成必要近247.5万，王大陆還差那末的10多万。

归正王鼎力年青又多金，這貸款的30%也不是死的，不要说差10多万，就是首付25%對銀行来说也没有問题，這是王大陆的首套房，銀行也没有违規，有的銀行首付20%割草工具,也在做。

以是王大最大限度地在銀行貸了596万。

每一個月還款3.36万，如许一年的還款在40.32万，這對王大陆来说也不是不克不及接管，究竟结果年薪50万打底，有了屋子今後王大陆也能够少花5000元的房錢，這對王大陆看来，不出2年，這個800多万的屋子冲破万万那是瓜熟蒂落的事變。

買了這屋子，确切掏空了王大陆的家底，可是年青人如今不拼何時拼。

确切来说買了這800多万的豪宅以後，王鼎力的压力也大了很多。

這800多万支出去了，屋子得手了，其他七七八八的用度仍是有很多的，甚麼這類用度那种用度，就连屋子的契税也是交3%，那但是一笔不小的数量，這屋子貸款的時辰這笔用度是没有加進去的。

王大陆成為了有房一族，每一年必要還40万的貸款，這平常糊口還必要费錢，這年青人谁没有几個朋侪，谁不谈場爱情，以是有房今後，這錢是真的不克不及大手大脚花了。

王大陆朋侪集會也少了很多，一句话，這每一個月一分很多的還錢，還真的不轻松。

王大陆能加班绝對加班，這買房的時辰想着800万的屋子能涨到1000万，2000万，可是实際的话没有像王大陆那末期盼的夸姣，這屋子的代价自从他買了今後，是上去了一丢丢，然後就冲高回落了，這對王大陆的冲击仍是不小的。

買了屋子竟然還下跌，這每一個月還着貸款，房价在缩水，王大陆也没有太當回事變。

這也是没有法子的法子，幸亏王大陆信赖本身不是投資的，是本身用来住的，是刚需買房，這屋子涨了几十年，房价顿時就會反弹的。

日子就如许一每天的曩昔，王大陆也是定時的還着銀行的貸款，他历来没有一次是违约付款的。

而現在4年曩昔了，這些年王大陆的事情也碰到了危機，他這些年收入没有增加，反而降了。

出格是疫情產生以来，他這個行業的打击也很大。

幸亏他都對峙了下来，没有迟延銀行台灣運彩場中投注，一分錢，就是日子過得愈来愈艰巨了，甚麼谈女朋侪，甚麼约會，甚麼小火伴集會通通的没有了。

他是加倍尽力的事情，加倍冒死的事情，但愿你保住本身饭碗。

没有错，全部互联網行業遭受危機，在王大陆以前，公司已有過几回裁人，可是他都是荣幸地逃過一劫。

可是收入的是不增反降。

現在到了2022年，公司再次降薪裁人，此次的话他不是降薪，而是裁人了。

没有了事情收入，王大陆整小我欠好了。

没錢了，屋子的按揭還不出来了，大師的日子都欠好過，最使王大陆失望的是，本身買的屋子到現在不是涨价了，反而跌了，大師都在賣房，而不是買房。

王大陆已對峙了几個月，到最後其实是没有錢還房貸了，那只能临時断供。

銀行的事情职員是来過德律風，讓還款，王大陆没有錢還款，新的事情也找不到，王大陆本身賣房，那是真的舍不得賣，如今的屋子牆壁修復膏,代价跌了不说，尚未人買，王大陆800多万買的屋子，他本身也去探問過，有的人600万在在賣，這亏200多万，他怎样可能賣。

他也在尽力地想法子赚錢，他厥後也给銀行去過德律風，讓给點時候，可是銀行除催錢，也没有此外说法。

没有收入来历的王大陆是失望的，他也等待着屋子能止跌回升，否则本身亏得太多了。

王大陆仍是太無邪了，他感觉本身由于特别环境，這屋子也買了4年了，没有一次拖過貸款，本身在銀行中應當是一個有信用的貸款人。

可是王大陆無奈断供4個月後，銀行告状了王大陆，銀行和王大陆對簿公堂。

到了這個時辰，王大陆也没有法子，告状就告状吧，這屋子被銀行收走，本身舍不得賣，那銀行賣也是同样的，说不定銀行門路广還能多賣一點錢。

王大陆败诉那是必定的，王大陆的屋子被銀行收走了，王大陆如今没有事情，没有收入，屋子被銀行按摩器推薦,拍賣了，王大陆想着但愿銀行能多賣一點，如许本身還能捞回来一點。

王大陆在這個屋子上首付是229万，已還了4年的銀行貸款，合计還了161.2万。

王大陆败诉今後，也被赶出了本身栖身的屋子。

王大陆還等着銀行退還本身的錢。

究竟结果這屋子王大陆已付出了390.2万元，和400万一步之遥。

然後當王大陆收到法院的终极裁决书，王大陆傻眼了。

這真的完全的傻眼了。

銀行确切是把他的屋子拍賣了，拍賣的代价真的是使人發指，是480万元给賣掉的，這還不算，480万元是賣房所得，銀行告状本身，甚麼诉讼费状師费，屋子顾全费等各類用度全数算在他的头上合计19万元，這個錢也是要他付的，也就说銀行低价把他的屋子拍賣掉，不是按480万元抵扣，是按461万的代价抵扣。

王大陆還款4年合计還了銀行161.2万元，銀行的账单显示本金還了32万，利錢還了128万，這每一年的利錢竟然高达32万，他真的傻眼了。

王大陆每一年還款40万，這本金才還8万，利錢還32万，這尼玛是抢錢吗？

王大陆真的不晓得銀行這個利錢有那末高，本身這是在给銀行打工。

以是法院的判决书显示，王大陆還欠着銀行103万。

王大陆銀行借了596万，本金還了32万，屋子拍賣残剩461万，以是還要還銀行103万。

王大陆4年前付了229万，契税付了25万，4年還了貸款161万，合计支出了415万，而如今還欠銀行103万，也就说王大陆這個825万的屋子亏了518万。

這是王大陆的故事，如今的王大陆没有事情没有收入，還欠着銀行百万。

他连屋子都租不起，成為了彻彻底底的失败者。

在事情不乱的時辰，百万欠款3年是時候王大陆也能還清，可是王大陆已不是之前的王大陆，他没有事情了，他没有收入了。

最關头的是銀行的103万那是本金，从法院的判决书下来几天以内就要還款，你没有錢還，那末就要起头算利錢，銀行的錢可不是那末好欠的瑞芳通水管,。

王大陆如今也懊悔，懊悔的不是4年前買了房。

這買房是投資，有赚有亏他是一個成年人，也晓得。

懊悔的是本身是個精神病，為甚麼本身不自動賣房，他這屋子本身賣賣個564万没有問题的，讓法拍，拍賣了480万，還發生了19万的诉讼费顾全费，另有状師费，這個錢原本一分錢都都没有的。

這屋子哪怕拍賣了200万你也只能干努目，你一點法子都没有。

王大陆的人生被一次買房给毁了，王大陆還能死灰复然吗？

说实话太难了，王大陆如今是哑吧吃黄连，本身是何等的蒙昧，好好的牌由于本身的感動打得稀巴烂。

人生没有若是，一步错步步错。

屋子呀屋子，透支气力買房，這价格還真的是太大了。

人生没有若是，每小我在做决议以前，各類可能應當事前想好，不要自嗨在本身的空想中。

我是小小白自媒體人，请點击存眷，接待大師一块儿来會商。

歡迎光臨台灣金融借貸交流論壇 (https://bbs.22705888.com.tw/)