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標題: 房貸计算器實時2013 计算貸款 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-7-24 01:31
標題: 房貸计算器實時2013 计算貸款
買房加群，省錢不踩坑，只買對的不買贵的

建行住房公积金貸款计较器關于“第二套房房貸政策”的限制，2007年的“9·27”房貸新政中曾做划定：不管套房是不是貸款還清，只要在央行征信體系中有按揭貸款记實的家庭，在買第二套房時首付款都不得低于四成，貸款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍，即貸款利率要比首套房貸利率高10%.但客岁12月，央行又公布《關于增强贸易性房地產信貸办理的弥补通知》暗示：“對付已操纵銀行貸款采办首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于本地均匀程度，再次向贸易銀行申请住房貸款的，可對照首套自住住房貸款政策履行”。二套房貸计较器

建行住房公积金貸款计较器對付一向布满争议和猜想的“人均住房面积”，扶植銀行近日作出開端界定，即人均住房面积尺度為26.6平方米。外界广泛認為，建行的這一尺度预示着第二套房貸政策的正式松動。若是一個家庭将其住房出售，其人均住房面积是零，再次貸款買房便可視為首套房;或该家庭本来有两套房，賣了一套，剩下的那套屋子面积很小，人均住房面积低于上述均匀程度，再次貸款買房也能享受優惠利率。有媒體報导，建行广东省份行按揭中間明白暗示，若是首套房已结清售出，只要能供给交易合同，客户向建行貸款再次采办衡宇，可以享遭到首付三成和下浮牙縫修復固齒牙膏,15%利率的首套住房優惠政策。二套房貸计较器

其他銀行房貸政策未松動

建行住房公积金貸款计较器昨日，记者以客户身份致電建行佛山分行，事情职員则更加明白地暗示，只要首套房已结清貸款，而不管是否售出，客户向建行貸款再次采办衡宇時，都可享受首付三成和下浮15%利率的首套住房優惠政策，“贸易貸款的利率是7.83%，公积金貸款就更低，大要5.22%.”

不外，中國銀行(4.86,-0.06,-1.22%,吧)、农業銀行、工商銀行(5.68,0.07,1.25%,吧)等佛山分行均被告诉无论怎麼，貸款再次購房都按原有划定严酷履行。二套房貸计较器

小算盘

買100万屋子還貸省9万

建行住房公积金貸款计较器记者登录建行網站，利用“建行貸款计较器”以采办第二套市值100万元的房產计较，若是依照“9·27”新政，首付4成即40万，貸款利率在7.83%的根本上再上浮10%即8.61%，貸款60万刻日20年，以等額本息方法還款，必要累计還款1259708.9元，加之首付统共要支出1659708.9元。二套房貸计较器

而若是按建行新政策，则可首付30万，利率還可下浮15%到6.66%，貸款70万元一样世界杯盤口,刻日20年，以等額本息方法還款，必要累计還款1268437.97元，加之首付即為1568437.97元。两相比力，後者不但首付更低，還可节流共9万多。

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